Casa indipendente in vendita a Mendatica - Via Giuseppe Mazzini, 120 mq

Casa indipendente in vendita a Mendatica (IM)

4 locali - con orto, cantine e possibilità di ampliamento.

Nel caratteristico borgo montano di Mendatica, situato nell'entroterra a circa 45 km dalla costa Ligure, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, parzialmente da ristrutturare, composta da:

* soggiorno
* cucina abitabile
* 2 camere da letto
* 1 bagno
* ripostiglio
* 2 cantine
* piccolo orto di proprietà
* possibilità di ampliamento per realizzare una stanza aggiuntiva

L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi da personalizzare. La casa si presta bene sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze.

Contesto e posizione: 
Mendatica è un affascinante borgo storico, abitato prevalentemente da residenti locali, immerso nel verde del Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri. Il paese ha mantenuto la sua autenticità e non è turistico servito da una bottega alimentare e offre un parco avventura per i più piccoli, rendendolo adatto anche a famiglie.
A meno di 10 km si trova Monesi, località alpina tra le più amate della zona, da cui si diramano numerosi sentieri per escursioni a piedi, in e-bike o mountain bike. In estate è un vero paradiso per gli amanti del trekking, con itinerari che spaziano dai pascoli alpini ai panorami delle cime, fino al confine con il Piemonte e la Francia. In inverno, la zona offre anche attività sulla neve come ciaspolate e sci di fondo

Tra i percorsi più noti:
* Il Monte Fronté (seconda vetta più alta della Liguria)
* L’Alta Via dei Monti Liguri
* I percorsi verso la Valle Argentina e la zona del Bosco delle Navette

Caratteristiche principali:
* Immobile indipendente
* Parzialmente da ristrutturare
* Zona tranquilla e panoramica
* Orto di proprietà
* Due ampie cantine
* Potenziale di ampliamento
* Vicinanza a sentieri escursionistici e natura incontaminata
* Servizi di base presenti in paese

Perfetta per chi cerca un rifugio in montagna, a contatto con la natura, con possibilità di praticare sport all’aria aperta, rilassarsi e godersi la tranquillità del borgo.