Villa in vendita a Pavarolo - Via San Sebastiano, 275 mq

Se il tuo desiderio è vivere in una villa indipendente con ampi spazi abitativi, privacy e un contesto esclusivo, questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione. Pavarolo, una delle località più apprezzate dell’area collinare torinese, offre un’elevata qualità della vita grazie a una comunità vivace, a un paesaggio che regala scorci suggestivi e alla presenza dei principali servizi essenziali.

La villa si trova a soli 300 metri dal centro del paese, in una posizione dominante e particolarmente soleggiata, con una vista aperta sulle colline circostanti. Il contesto è ideale per famiglie con figli, per chi desidera spazi generosi e indipendenza o per chi semplicemente è alla ricerca di una soluzione abitativa in grado di coniugare comfort moderno e tranquillità.

L’architettura di questa villa, costruita nel 2010, è stata progettata per unire funzionalità ed estetica. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire la massima comodità abitativa, con piani sfalsati che danno un certo dinamismo agli ambienti e permettono una perfetta gestione delle diverse aree della casa.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale ampia e ben organizzata:
Piano terreno (160 mq): accogliente ingresso su un ampio salone con zona pranzo, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, si affaccia direttamente sul giardino. Completano il piano due camere da letto e i doppi servizi.

Piano mansardato (187 mq): questa parte della villa è stata concepita per ospitare una seconda unità abitativa indipendente, rendendo la proprietà adatta a due nuclei familiari o per chi ha necessità di ambienti aggiuntivi. Qui troviamo una grande cucina, tre camere da letto, un ripostiglio, doppi servizi, due terrazzini e due balconi con una piacevole vista sulle colline.

Piano seminterrato (250 mq): un altro spazio pensato per la convivialità, con un’ampia tavernetta con cucina a vista e uscita diretta sul giardino. A questo piano troviamo anche un bagno/lavanderia, una cantina, la centrale termica e un’autorimessa di circa 110 mq, perfetta per chi necessita di un comodo parcheggio per più auto o per chi desidera uno spazio per attività artigianali o hobbistiche.

Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 900 mq dove potersi godere la quiete della collina, ottimo per chi ama la natura o desidera un ampio spazio esterno per la famiglia.

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, con spazi ben distribuiti e un perfetto equilibrio tra vita familiare e privacy. Grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di ospitare due nuclei familiari distinti, garantendo indipendenza pur condividendo la stessa proprietà.

L’efficienza energetica è un altro punto di forza: la casa è dotata di riscaldamento a metano con caldaie separate per ogni unità e di una predisposizione per un impianto solare termico. I materiali di finitura in gres porcellanato conferiscono agli ambienti un aspetto moderno e raffinato, garantendo praticità e resistenza nel tempo.

Chi sceglie questa villa non acquista semplicemente un immobile, ma investe in una qualità di vita superiore, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Il verde circostante, la tranquillità della zona e la vicinanza al centro del paese rendono questa residenza adatta a chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità.

Opportunità come questa sono sempre più richieste, soprattutto in un mercato che premia immobili di ampia metratura, indipendenti e con spazi esterni. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Una nuova vita in collina ti aspetta: non perdere l’occasione di rendere questa villa la tua casa ideale.