Attico - Mansarda

Mansarda in vendita – Via Salvo d’Acquisto 3, San Giovanni la Punta, 109 mq

Proponiamo in vendita una mansarda al 3° piano, servita da ascensore fino al piano, attualmente censita al Catasto e urbanisticamente come C/2.
L’immobile offre la possibilità di essere trasformato in abitazione civile il cui cambio d’uso è stato già presentato e approvato dal Comune e che prevede la realizzazione di aperture esterne quali balconi o terrazzi e velux sul tetto che valorizzerebbero ulteriormente la proprietà.

Grazie alla posizione all’ultimo piano, la soluzione gode di ottima luminosità e di ambienti naturalmente arieggiati. L’attuale conformazione consente di sviluppare un progetto abitativo con ampia zona living, due camere da letto e doppi servizi, ideale per nuclei familiari o per chi cerca spazi personalizzabili. Lo stato interno degli ambienti è grezzo quindi bisogna fare le tramezzature, impianti e finiture.

Elemento distintivo della mansarda è il tetto a volta con travi in legno, particolarmente elegante, che conferisce un’atmosfera calda e accogliente agli ambienti.

La proprietà si inserisce in una zona residenziale tranquilla, ben servita da attività commerciali, scuole e servizi, con rapidi collegamenti agli svincoli autostradali, rendendola un’opportunità interessante sia come abitazione principale che come investimento.