Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) IN VIA GUSTAVO MODENA, POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE
2) AMPIA METRATURA: 213 MQ CON 5 LOCALI E 2 SERVIZI
3) INGRESSO INDIPENDENTE
4)OTTIME CONDIZIONI INTERNE, PRONTO ALL’USO
5)RISCALDAMENTO AUTONOMO CON SPLIT CALDO/FREDDO

In Via Gustavo Modena proponiamo in vendita un ufficio di 213 mq con cinque locali e doppi servizi, situato al piano seminterrato di un elegante stabile anni ’70, dotato di ascensore.
L’immobile, in ottimo stato, si compone di ingresso su disimpegno e corridoio che conduce a due primi locali, un ampio ripostiglio e un bagno finestrato. Proseguendo, si trovano altri tre locali, un secondo ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato.
Gli ambienti sono spaziosi e versatili, adatti a studi professionali, uffici o attività che necessitano di più postazioni di lavoro indipendenti.
I serramenti in doppio vetro/alluminio garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con split caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione.
Un immobile di rappresentanza, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e pronta all’uso in una zona ben servita.
APE: G – IPE: 180 kWh/m²

Per maggiori informazioni contattare il numero TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.
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La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.