Descrizione

Vendita diretta di porzione di bifamiliare di circa 10 anni, sviluppata su due livelli + sottotetto con ingresso indipendente e ampio scoperto di proprietà. (147 mq catastali)
L'unità è così composta:
- Al piano terra: soggiorno-cucina, antibagno, bagno, portico in legno e vetro con affaccio su ampio scoperto, garage e posto auto;
- Al piano primo: disimpegno, secondo bagno, camera doppia con terrazzina (con la possibilità di ricavare una cabina armadio nel sottotetto), ampia camera matrimoniale con cabina armadio in vetro e terrazza;
- Al piano sottotetto: stanza di circa 46 mq, per terza stanza, studio o altro.
L'unità, in classe energetica A1, è dotata di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno da 12 cm, isolamento della platea, isolamento e ventilazione del tetto, fotovoltaico indipendente da 3 kwP, pannello solare termico per la produzione di acqua calda e caldaia ibrida.
Viene inoltre venduta completa di zanzariere, impianto di condizionamento Fujitsu con quattro split interni (a copertura di tutti i piani), impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di videosorveglianza, videocitofono al piano terra al piano primo, Velux elettrico con sensore pioggia e tenda oscurante, cartongesso in cucina con faretti integrati e molto altro.
L'unità viene venduta completa di mobilio fatto su misura (cucina, tavolo, divano, mobili bagno, camere da letto, cabina armadio, armadio, ecc.)
Nell'eventualità si cercassero le tre camere, l'attuale camera matrimoniale può essere divisa in due, viste le ampie metrature.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno