Appartamento in vendita a Modena - Via Bertolda, 130 mq

In palazzina d’epoca di fine ‘700/inizio ‘800 proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq commerciali, posto al secondo piano senza ascensore in contesto di quattro piani complessivi.

La soluzione si compone attualmente di ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere (di cui una eventualmente utilizzabile come cucina abitabile) e un bagno. Gli ambienti, caratterizzati da altezze interne superiori ai 3 metri, conferiscono alla proprietà luminosità e grande respiro.

L’ampia metratura offre la possibilità di ripensare gli spazi e di adattare l’appartamento anche come soluzione bifamiliare: un trilocale e un monolocale, entrambi dotati di ingresso indipendente. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera abitare vicino ai propri familiari mantenendo autonomia e privacy, ad esempio genitori e figli.

L’immobile necessita di un intervento di completa ristrutturazione interna, mentre sullo stabile sono già stati deliberati lavori relativi al porticato.

Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, circa.
Immobile libero fin da subito.

Classe energetica in fase di definizione.

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