Villa

San Cesareo
Zona: Centralissima, "Via Silvio Pellico"

Centralissima, Proponiamo la vendita di una elegante Villa Unifamiliare di recente costruzione di complessivi 320mq. così internamente composta: Piano Terra di 160mq. con doppio portico, ampio salone con camino a gas e zona pranzo, cucina abitabile, piccolo guardaroba, corridoio, bagno di servizio con zona lavanderia, tre camere, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con bagno con doccia e cabina armadio. Piano Seminterrato unico locale di 160mq. Piccolo Locale tecnico per i vari impianti sia termico che idraulico. Marciapiede perimetrale con aiuole. Entrata sia pedonale che carrabile su strada comunale, completa la proprietà un giardino a prato inglese curatissimo di 1.000mq. di cui una zona destinata a parcheggio auto con cancello motorizzato.

- Note: Rifiniture di pregio, per la costruzione della Villa sono stai utilizzati materiali di ultima generazione, Cappotto termico, Riscaldamento a pavimento, Allarme perimetrale, Climatizzatori, Finestre in pvc doppio vetro con tapparelle motorizzate, grate di sicurezza e zanzariere, Impianto di irrigazione, Pozzo artesiano con serbatoio dell'acqua di 5.000 litri, Illuminazione su tutta la proprietà, possibilità di divisione per due unità familiari.

- Importante: L’immobile è provvisto del Certificato di Agibilità e di tutti i requisiti urbanistici necessari alla vendita.

- Contesto: Centralissima in Zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, Municipio, Poste Italiane, Scuole, a 2 Km dal Centro commerciale "La Noce" di San Cesareo e a 3.5 Km dal casello autostradale Rm/Na.

- Stato interno: Ottimo

- Stato esterno: Ottimo

- Utenze: Luce: allaccio Enel; Telefono: allaccio Telecom; Acqua: allaccio diretto Acea e pozzo artesiano; Gas: allaccio alla rete pubblica Vivigas; Fognatura: allaccio alla rete comunale.

- Classe energetica e indice di prestazione energetica: Classe A+

- Prezzo della vendita Euro 680.000, 00.