Trilocale via Solferino 31, Calatabiano

345-119 Via Solferino 31 (PT-1)

APPARTAMENTO CON TERRAZZINO – BORGO ANTICO DI CALATABIANO (CT)

La propone in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato nel cuore del borgo storico di Calatabiano, con affaccio diretto sulla caratteristica Piazza Piano Torre. Un contesto autentico e suggestivo, che regala la tranquillità tipica dei centri storici, pur rimanendo in posizione centrale e ben servita.

Superficie commerciale: ca. 56 mq
Superficie interna netta: ca. 35 mq
Terrazzo panoramico: ca. 14 mq

Caratteristiche principali:
• Ingresso indipendente con disimpegno e servizio igienico al piano terra;
• Al primo piano: cucina abitabile con balcone, saloncino e camera da letto luminosa con balcone;
• Al secondo piano: splendida terrazza, perfetta per colazioni all'aperto, relax o cene con vista sulla piazzetta e sul borgo.
Grazie ai suoi tre lati liberi, l'appartamento gode di un'ottima esposizione e di una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente.

Posizione strategica:
• All'ingresso del paese, vicino a scuole, negozi e servizi essenziali;
• A pochi minuti dalla spiaggia di San Marco;
• Facilmente raggiungibili Giardini Naxos, Taormina e l'Etna e Gole dell'Alcantara;

Ideale per:
• Chi cerca una prima casa in un contesto tranquillo e caratteristico;
• Una casa vacanze nel cuore del paese;
• Un investimento per affitti brevi e turistici.

Nota: L'immobile è di costruzione tradizionale e, pur necessitando di piccoli interventi di ammodernamento, rappresenta una soluzione dal grande potenziale grazie alla posizione, alla terrazza e alla luminosità.
Un'opportunità rara per vivere o investire in un appartamento immerso nella storia, con il comfort del centro e la magia di un borgo antico.

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