Appartamento

piazza indipendenza, Borgo Valbelluna, Belluno

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di villa)

Si propone in vendita in Borgo Valbelluna, loc. Villa di Villa, Negozio con locali accessori annessi, in palazzina risalente agli anni 50.
Ingresso indipendente fronte strada, direttamente su Piazza Indipendenza in pieno centro a Villa di Villa, molto soleggiato.

L'edificio di circa 65mq è disposto su tre livelli. Attualmente in categoria catastale C/1, può essere utilizzato come negozio o semplicemente locale di deposito.
Potrebbe essere convertito in abitazione e sviluppato come segue:
Piano terra, zona giorno opespace o garage con posto auto e cantina, piano primo zona giorno openspace + bagno, Piano secondo zona notte con due camere. Scala interna presente.

Riscaldamento autonomo a stufe con camino.
Certificazione energetica in classe G, ep glren 250 mq/anno.

La zona di Villa di Villa è piuttosto servita, ospita 2 bar di paese, Ufficio delle Poste, Macelleia, Alimentari, Cartoleria/Lotto, Asili, oltre a Posti auto comunali liberi direttamente in Piazza.
In corso verifica per eventuale conversione catastale da C/1 (negozio) ad A/2 (residenziale).

Richiesti 60.000,00 Euro

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Riferimento: 34621024-87

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.