685.000 €

Descrizione

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A
Nel borgo di Montaldo Torinese, villa unifamiliare chiavi in mano con giardino, piscina e vista mozzafiato sul paese con il suo castello barocco, sulle colline circostanti e sulle Alpi sullo sfondo.
La casa è stata costruita nel 2009 con materiali di alta qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica, ottenendo una classificazione energetica di Classe A4 e con costi di gestione molto contenuti.
Progettata su tre livelli, la disposizione interna è la seguente:
PIANO TERRA
Ampio soggiorno con porte che conducono alla terrazza panoramica. Cucina moderna completamente attrezzata con isola per la colazione e ulteriore uscita verso il giardino e l’area barbecue. Pavimentazione in ceramica in tutta la zona. Un corridoio conduce alla camera da letto padronale, al bagno con doccia e a uno spazioso studio.
PRIMO PIANO
Un magnifico soggiorno molto ampio con finestre a tutta altezza e uscita sul balcone, dal quale si possono ammirare viste straordinarie sulla campagna e sul Monviso in lontananza. Completano il piano due ulteriori camere matrimoniali ed un ampio bagno con vasca e doccia.
PIANO SEMI-INTERRATO
A questo livello si trova un open space con sauna svedese e doccia, con uscita diretta all’area piscina. Sono inoltre presenti una cantina per i vini, una lavanderia, un bagno e l’accesso al garage doppio.
IL GIARDINO
Un incantevole giardino circonda la proprietà su 4 lati, completamente recintato e arricchito da siepi. L’area piscina è completamente piastrellata e dispone di una zona salotto con camino esterno.
Il garage si apre su un cortile pavimentato con ulteriori posti auto disponibili.
DETTAGLI TECNICI
Questa proprietà esclusiva è dotata di impianti all’avanguardia che garantiscono comfort durante tutto l’anno, efficienza energetica e uno stile di vita raffinato. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comodità, sostenibilità e sicurezza.
RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO
Pompa di Calore Geotermica– Sistema ecologico ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento in tutta la casa.
Controllo Climatico per Ogni Stanza– Regolazione personalizzata della temperatura in ogni ambiente, incluso il garage.
Riscaldamento e raffrescamento a Pavimento– Presente in tutti gli ambienti, incluso il garage, per un calore uniforme e confortevole.
Scaldasalviette– Installati in tutti i bagni per un comfort extra.
Raffrescamento Integrato– Climatizzazione efficiente attraverso la pompa di calore anche nei mesi più caldi.
VENTILAZIONE
Sistema di Ventilazione con Filtro Antipolline– Ogni stanza è dotata di un sistema dedicato per il ricambio d’aria con filtrazione antipolline, per un’aria sempre pulita e salubre.
SPAZI SMART
Irrigazione Automatica del Giardino– Sistema completamente automatizzato per mantenere il verde sempre rigoglioso con il minimo impegno.
AREA PISCINA DI LUSSO
Piscina con Sistema a Elettrolisi del Sale – Nessun bisogno di cloro, costi di manutenzione estremamente bassi (meno di 50€/anno). Non è necessario il cambio completo dell’acqua ogni anno (raccomandato ogni 5 anni).
Pompa di Calore Dedicata alla Piscina– Riscaldamento dell’acqua indipendenti per il massimo comfort.
Benessere & Fitness – Dotata di 3 getti idromassaggio e sistema per il nuoto controcorrente.
Copertura di Sicurezza per Bambini– Telo automatizzato per la massima sicurezza e efficienza energetica.
Illuminazione Integrata– Luci per piscina incluse, ideali per l’uso serale e l’atmosfera.
SICUREZZA E DOMOTICA
Sistema di Allarme Integrato– Protezione completa per casa e giardino.
Videosorveglianza– Telecamere posizionate strategicamente per una sicurezza totale.
Accesso Smart– Apertura del portone d’ingresso e del garage anche tramite smartphone.
Questa proprietà unisce tecnologia all’avanguardia e comfort senza tempo, offrendo un’esperienza abitativa d’eccellenza in ogni stagione.
POSIZIONE
Montaldo Torinese è un affascinante borgo collinare situato a pochi minuti da Chieri, antica cittadina di mercato dotata di tutti i servizi principali e sede della Scuola Internazionale di Torino.
Disponibilità immediata.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv centralizzato Solo cucina arredata Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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Storico

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