Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova imperdibile soluzione!
Ci troviamo nel cuore della Valle Varaita, a soli 700 metri dal centro cittadino e dai principali servizi, in un interno cortile curato nei principali dettagli.
L'immobile oggetto di vendita si trova al primo piano, secondo fuori terra, di un caseggiato edificato negli anni 40' circa e si presta in buone condizioni, abitabile da subito, ristrutturato parzialmente nel 2023.
Raggiungiamo il balcone di proprietà, quindi l'ingresso alla zona giorno, percorrendo una pratica scala esterna. Qui ci accoglie un balcone privato con ottima esposizione (sud). L'appartamento, libero su due arie, è un grazioso bilocale parzialmente arredato. La zona giorno, di 30 mq, è formata da un ambiente unico, una zona open space moderna e luminosa. La zona notte, invece, è formata da ununica camera da letto matrimoniale finestrata di 13 mq. Infine, troviamo un bagno di 5 mq munito di doccia e dotato di finestra. Internamente l'immobile è in ottime condizioni. Nel corso degli anni son state fatte delle migliorie interne, ad esempio nel 2013 è stata sostituita la caldaia (vi è quella a condensazione). Il riscaldamento è, appunto, autonomo a metano. Tutti i serramenti son in legno, dotati del doppio vetro e delle zanzariere. Tutte le porte interne son state cambiate nel 2023. Gli impianti sono più che funzionanti. Sempre nel 2023 sono stati cambiati i sanitari del bagno. La proprietà è completa di una cantina di pertinenza (5 mq) al piano terra, ideale anche per ricoverare una bici o una moto data la sua capiente metratura.
Possibilità di posto auto nel cortile comune. Non vi sono, inoltre, lavori extra in previsione, ad esempio il tetto o il cortile comune.
La soluzione è un ottimo investimento sia come prima sia come seconda casa.
Zona, esposizione e prezzo rendono accattivante l'acquisto!
NOVITA'!
DA VEDERE!
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Caratteristiche
Piano1° piano
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
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