995.000 €

Descrizione

Gruppo Scardaci Case propone in vendita esclusiva sulla Via Litoranea, Lungomare di Ostia Lido, una splendida Villa Unifamiliare su due livelli, con vista mare e pineta, completamente fuori terra ristrutturata recentemente con materiali di pregio. L’immobile, unico nel suo genere, è composto al piano primo da un salone con ampia finestra vista mare, cucina con un ripostiglio/dispensa, tre camere da letto, una comoda lavanderia, due bagni di cui uno all’interno della camera padronale, che gode inoltre di un ampia cabina armadio, nonché di uno studio privato. Tutti gli ambienti hanno l’accesso diretto a dei balconi. Al piano primo troviamo il secondo studio con annesso bagno oltre ad una piacevole terrazza con vista a 360 gradi sia verso il mare che verso la pineta di Castel Fusano. All’interno della proprietà troviamo inoltre al piano terra, un ampio locale commerciale, ad oggi adibito ad attività di Birreria/ristorazione, composto da un unico ambiente, una comoda cucina, doppi servizi ed uno spazio esterno servito da una piccola piscina riscaldata. Il fabbricato è dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, solare termico per acqua calda e riscaldamento canalizzato per tutti gli ambienti. Inoltre tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche, oscuranti e zanzariere. Oltre alla vicinanza al mare ed alla pineta di Castel Fusano, raggiungibili entrambe in pochi minuti, l’immobile si trova a pochi metri dalla fermata della stazione “Colombo” per poter raggiungere il centro di Roma. Tutta la palazzina è stata fornita di impianto d’allarme con video sorveglianza.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc