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1 / 5
Vendita
Appartamento
Quadrilocale via Minerbio, Vitinia, Roma
Via Minerbio, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Vitinia (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)
150
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
VITINIA ALTA – VILLETTA A SCHIERA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPI SPAZI ESTERNI
Proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, con ingresso indipendente da scala esterna, situata nella tranquilla e riservata zona di Vitinia Alta, ideale per chi cerca comfort e privacy.
L'immobile fa attualmente parte di una villa di 300 mq, ma può essere facilmente reso indipendente con semplici lavori di frazionamento.
La superficie di progetto è di circa 150 mq distribuiti su due livelli:
Piano Primo
-Ampio salone con angolo cottura
-Camera da letto matrimoniale
-Bagno finestrato
-Grande terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto
Piano Mansardato (abitabile)
-Seconda camera da letto
-Bagno
-Cameretta con terrazzino
-Solarium
-Ampio sottotetto, ideale come spazio di stivaggio o ulteriore zona hobby/studio
Caratteristiche e comfort: Pavimenti in parquet., Aria condizionata, Persiane in ferro, grate di sicurezza e zanzariere
Possibilità di un box auto
Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa indipendente, spaziosa e pronta da personalizzare!
Proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, con ingresso indipendente da scala esterna, situata nella tranquilla e riservata zona di Vitinia Alta, ideale per chi cerca comfort e privacy.
L'immobile fa attualmente parte di una villa di 300 mq, ma può essere facilmente reso indipendente con semplici lavori di frazionamento.
La superficie di progetto è di circa 150 mq distribuiti su due livelli:
Piano Primo
-Ampio salone con angolo cottura
-Camera da letto matrimoniale
-Bagno finestrato
-Grande terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto
Piano Mansardato (abitabile)
-Seconda camera da letto
-Bagno
-Cameretta con terrazzino
-Solarium
-Ampio sottotetto, ideale come spazio di stivaggio o ulteriore zona hobby/studio
Caratteristiche e comfort: Pavimenti in parquet., Aria condizionata, Persiane in ferro, grate di sicurezza e zanzariere
Possibilità di un box auto
Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa indipendente, spaziosa e pronta da personalizzare!
Caratteristiche
Piano
1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Mansarda
Impianto di allarme
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.333 €/mq
Mediana zona
Vitinia →
2.455 €/mq
-4.9%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
-31.7%
Basato su 47 immobili in zona e 27552 in citta.
Referente
Patrizia Scilipoti
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Disattivato
13 Mar 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
123147389
