Quadrilocale via Minerbio, Vitinia, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Quadrilocale via Minerbio, Vitinia, Roma

Via Minerbio, Roma, Roma

350.000 € (2.333 €/mq)
150
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

VITINIA ALTA – VILLETTA A SCHIERA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPI SPAZI ESTERNI
Proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, con ingresso indipendente da scala esterna, situata nella tranquilla e riservata zona di Vitinia Alta, ideale per chi cerca comfort e privacy.
L'immobile fa attualmente parte di una villa di 300 mq, ma può essere facilmente reso indipendente con semplici lavori di frazionamento.
La superficie di progetto è di circa 150 mq distribuiti su due livelli:
Piano Primo
-Ampio salone con angolo cottura
-Camera da letto matrimoniale
-Bagno finestrato
-Grande terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto
Piano Mansardato (abitabile)
-Seconda camera da letto
-Bagno
-Cameretta con terrazzino
-Solarium
-Ampio sottotetto, ideale come spazio di stivaggio o ulteriore zona hobby/studio

Caratteristiche e comfort: Pavimenti in parquet., Aria condizionata, Persiane in ferro, grate di sicurezza e zanzariere
Possibilità di un box auto
Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa indipendente, spaziosa e pronta da personalizzare!

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Impianto di allarme Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.333 €/mq
Mediana zona Vitinia →
2.430 €/mq -4%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -27.1%

Basato su 40 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Vitinia (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Referente

Patrizia Scilipoti

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 123147389

Recensioni

Vedi tutte
C

Cecilia Mauri

4.7

Durante il processo mi sono sentita ascoltata e presa sul serio, il team ha capito subito le mie esigenze e mi ha seguito passo dopo passo. Sono stata molto soddisfatta dell’attenzione ai dettagli e d...

F

Fabiana Malandrino

5.0

Ho trovato l’appartamento perfetto per la mia famiglia in crescita grazie a un’agenzia immobiliare davvero fantastica. Sono stata accompagnata con grande attenzione, e le spiegazioni sono state sempre...