Villa in vendita a Saponara - Bivio Via Canicari No Number, 250 mq

Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e potenzialità di utilizzo sia residenziale che commerciale!

Caratteristiche dell'immobile:

- Piano Terra (140 m²):
- Doppio ingresso, uno utilizzabile come garage.
- Ampia cucina-soggiorno luminosa e accogliente.
- Zona dedicata con due forni a legna, perfetta per amanti della cucina o per uso professionale.
- Un bagno.
- Primo Piano (70 m²):
- Due camere da letto spaziose.
- Un bagno moderno.
- Veranda di 120 m², ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
- Sottotetto (40 m² calpestabili):
- Ampio ingresso.
- Un bagno, con possibilità di creare uno spazio multiuso (studio, camera, area relax).

Terreno circostante:

� Superficie totale: 10.000 m² (1 ettaro) con ulivi (25 alberi), agrumeto (mandarini, limoni, arance) e vegetazione rigogliosa.
� Pozzo privato per uso domestico e irrigazione.

Potenzialità dell'immobile:

- Ideale per due famiglie grazie alla possibilità di suddivisione degli spazi.
- Perfetto per avviare un'attività commerciale come Bed & Breakfast o ristorante tipico grazie alla posizione e alla presenza dei forni a legna.

Se sogni una villa che unisce comfort, natura e opportunità di investimento, questa proprietà fa per te!

� Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa occasione non aspetta!