Descrizione
Tenuta Agrituristica in vendita a Cortona in Toscana
Antica tenuta in vendita tra Cortona ed il Lago Trasimeno due affascinanti paesi in Toscana ed Umbria ricchi di Storia e Cultura visitati ogni anno da migliaia di turisti di tutto il mondo.
La Tenuta in vendita un tempo era un Antico Convento del XVI secolo che è stato sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari ricercando i materiali di recupero migliorando le strutture ed i servizi con comfort moderni e funzionali, oggi è stato realizzato un Agriturismo apprezzato da molti clienti.
Oltre agli alloggi è presente un ristorante dove vengono preparate ottime pietanze con prodotti dell'azienda agricola a km. zero come vino, olio, frutta, verdura e carne di cinta senese.
La vendita del casale principale, di circa 800 mq, ospita la reception, il ristorante, 3 suite oltre all'alloggio del proprietario.
Nelle depandance recentemente ristrutturate si trovano altre 6 suite.
Tutte le camere dispongono di bagno privato.
A disposizione degli ospiti un'ampia piscina a sfioro di 100 mq. esterna, una piscina coperta riscaldata ed un centro benessere.
Il terreno misura circa 10 ettari ed è suddiviso in 1,5 ettari di bosco, 4 ettari di uliveto con 1000 piante di ulivo, 3 ettari di pascolo o seminativo e 1,5 ettaro di vigneto dove viene lavorato e prodotto in bottiglie dell'azienda agricola.
La tenuta in vendita è circondata da boschi e ulivi.
Gode di ottima privacy e tranquillità, a pochi km dai servizi del centro cittadino e da ogni comodità come l'atteraggio di un elicottero grazie alla pista eliporto accatastata.
Dista 1 ora e mezza da Firenze, 2 ore da Pisa, 2 ore da Roma, 1 ora dall'aeroporto di Perugia, 25 minuti dall'A1 (Autostrada del Sole), 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Terontola-Cortona da dove si possono raggiungere tutte le più importanti città italiane.
Il piano regolatore del Comune, consente l’edificabilità di circa 600 mq. in più che consentono l’ampliamento della ricettività oppure l’ottenimento di un’area residenziale indipendente.
Dati immobile
Tipologia Tenuta, Agriturismo, Ristorante, Azienda Agricola, Fattoria Didattica
SPA, Elisuperficie
Terreno 10 ha. circa
Camere da letto Abitazione 3
Bagni 3
Camere da letto con Bagno 4
Junior Suite con Bagno 3
Suite con Bagno 2
Cucina
Sala Ristorante Interna
Salone Accoglienza
Anno di costruzione 1500
Anno di ultima ristrutturazione 2001
Condizioni Ristrutturato
Piscina Esterna 14 x 8
Piscina Coperta 4 X 4
Centro Benessere
Palestra Total Body Tecnogym
Percorso Vita con 16 Attrezzi
Dati Superfici
Superficie borgo mq 762 mq
Palestra & Benessere90 mq
Pergola Esterna per Ristorante 140 mq
Locale per Piscina Coperta 80 mq
Tettoie 293mq
Locali tecnici 98 mq
Lastrici solari 1050 mq
Tettoia Gazebo 45 mq
Parco Attrezzato Workout 3500 mq.
