Villa unifamiliare via Simone Martini, Santa Maria delle Grazie, Arezzo

In Zona Stadio ad Arezzo, in una delle colline più belle e ricercate della città, Ambiente Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa singola con ampio parco esclusivo. La proprietà, facilmente raggiungibile e non isolata, gode di privacy ed è circondata da un terreno di proprietà con alberi e spazi verdi, ideali per momenti di relax all’aria aperta e in grado di ospitare dei comodi posti auto.

La villa, disposta su due piani, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti:

al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata con focolare in pietra serena e finestra panoramica, bagno con doccia e finestra, oltre a locale lavanderia e vano tecnico con caldaia per il riscaldamento autonomo;

al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camera padronale con sala da bagno, due camere doppie con servizio dedicato, una stanza aggiuntiva oggi adibita a secondo soggiorno (trasformabile in base alle esigenze) e una cameretta. Completa il piano una grande terrazza panoramica con vista sulle colline toscane.

Ristrutturata e ampliata alla fine degli anni ’90, la villa offre un perfetto equilibrio tra stile toscano tradizionale (cotto, travi in legno a vista) e dettagli moderni, come le ampie finestre che aprono splendidi scorci sul verde circostante.

Questa villa in vendita ad Arezzo Zona Stadio rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, immersa nel verde ma vicina al centro città.

Prezzo richiesto: € 850.000 trattabili – Classe energetica in fase di definizione. (Rif. 11s25)

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Ambiente Immobiliare Arezzo: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà!