Descrizione

Via Costantino Maes – Nomentano/Piazza Bologna

All’ interno di uno stabile signorile con portineria intera giornata, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato A/10 (uso ufficio), posto al piano seminterrato, con spazi ben distribuiti, ORIGINARIAMENTE USO ABITATIVO.

L’immobile è composto da: Ingresso, Sala d’attesa (possibile zona living / soggiorno), 3 stanze, 2 bagni, ripostiglio e cucinino. Esposizione interna e molto silenziosa.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con androne elegante, ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.
Il quartiere è uno dei più richiesti della zona Nomentano/Bologna, a pochi dalla Stazione Tiburtina e da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, l'Università La Sapienza, l'Università LUISS Guido Carli, mezzi pubblici (Metro B Bologna, Metro B Tiburtina, Metro B Sant'Agnese Annibaliano), uffici e attività commerciali
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Soluzione perfetta per:
-Studi Professionali (avvocati, architetti, medici, consulenti)
-Coworking o attività direzionali
-Investitori interessati a una TRASFORMAZIONE AD USO ABITATIVO
La possibilità di cambio destinazione d'uso da Ufficio ad Abitazione è DA VERIFICARE PRESSO GLI ENTI COMPETENTI.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al nostro recapito 0644202242, o veniteci a trovare presso i Nostri Uffici di Via della Lega Lombarda 24/26 e Via Arezzo 35.