Appartamento

[Rif. DV-10117] Nel cuore di Luino, proponiamo in vendita uno spazioso e signorile appartamento di circa 146 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore diretto alla proprietà. L'ingresso si apre sullo spazioso living di ben 80 mq, ben distribuito, con un'eleganza senza tempo. L' ampia zona soggiorno con il gruppo divani e sala da pranzo sono il cuore della casa, l' accesso diretto al primo balconcino, splendido per i momenti di relax completano questa sinergia. Sulla sinistra, invece, abbiamo stupendi arredi con armadiature a muro, ben nascoste dall'architettura sapientemente progettata per riporre oggetti pur mantenendo il design.
L'arredo fisso in cartongesso, progettato dallo studio Pisoni, divide con classe ed eleganza la zona pranzo, spaziosissima anch'essa, realizzata appositamente per dividere gli spazi senza togliere la luce naturale. Da qui si intravede la cucina abitabile, arredata su misura e divisa da una splendida vetrata, per permettere di vedere gli ospiti pur mantenendo la zona separata. Questo spazio è caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale garantita dalla presenza di ampie finestre. La cucina, inoltre, è dotata di una pratica penisola che la rende funzionale e accogliente.
Adiacente alla cucina, vi è il corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Il primo bagno è molto spazioso e comprende la zona lavanderia. Il secondo bagno è un bellissimo richiamo allo stile inglese con le piastrelle azzurre che lo caratterizzano.
La camera da letto, ad oggi utilizzata come studio, è caratterizzata da un'atmosfera accogliente ed è, per dimensioni, una camera matrimoniale. Nella camera padronale, dotata di parquet e caratterizzata da un'eleganza senza tempo, troviamo una cabina armadio sapientemente progettata per utilizzare a tutta altezza lo spazio per abiti e oggetti più ingombranti. Inoltre, da qui si può accedere al secondo balconcino. L'appartamento è stato ristrutturato di recente con le agevolazioni del 110 ed è dotato di finiture di pregio.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti in tutte le stanze sono in gres, mentre le camere hanno il parquet e i bagni sono piastrellati con eleganti piastrelle in ceramica. La proprietà è completata da un box auto doppio con telecomando e da due posti auto scoperti ma all'interno del piccolo parco, come anche la cantina che è doppia e asciutta per i più svariati utilizzi. Per il comfort abitativo, è prevista la predisposizione per l'aria condizionata.

La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale e tranquillo, ma con comodi collegamenti in una zona ben servita, a due passi dal lago e con la stazione ferroviaria a soli 14 minuti a piedi, inoltre nelle vicinanze di supermercati, negozi, farmacie e ristoranti.