Rustico - Casale in vendita a Rignano sull'Arno, 620 mq

Questa incantevole e fascinosa villa in pietra con piscina, tipico esempio di casa colonica ben conservata, si trova in una posizione molto panoramica che domina le colline di Firenze con olivi e vigneti e con la vista di un piccolo lago artificiale nei pressi di San Donato in Collina ai margini della Villa di Torre a Cona, a soli 15 km. da Firenze.
Presenta una composizione geometrica regolare a due piani con presenza di torretta-piccionaia su un terreno lievemente declinante per cui la parte sud è più alta rispetto alla parte nord.
L'origine della costruzione risale probabilmente al XIII secolo, di cui si hanno poche tracce, ma sicuramente nel periodo delle riforme lorenesi, fine '700-inizi '800, la costruzione si configura come oggi noi la vediamo.
Il piano terra comprende un ampio ingresso dal prato antistante la colonica, bagno ospiti, cucina-pranzo ben attrezzata, lavanderia, soggiorno con camino, soggiorno tv e grande zona livng con ping-pong.
Al primo piano altro soggiorno con vecchio camino in pietra serena, 3 camere matrimoniali, 2 camere con due letti, 4 bagni con doccia o vasca da bagno, oltre la camera-piccionaia con splendida vista.
Al piano inferiore si trova una dependence con ingresso indipendente con camera matrimoniale, bagno e cucina.
L'immobile ha una superficie di 620 mq. è divisibile in due unità immobiliari avendo due ingressi e due scale indipendenti, il giardino di 4500mq. si presenta con prato e ulivi, con una facciata piena di rose rampicanti e si affaccia sulla zona della terrazza coperta da pergolato con grande tavolo da pranzo e barbecue.
Poco più in là troviamo la splendida ed eccellente piscina rettangolare di 4m.x15m. dotata di impianto al sale e arredata con sdraio e lettini, oltre spogliatoio e doccia. Ci sono vari posti auto sotto una tettoia all'ingresso della proprietà.
Gli interni sono spaziosi ed ariosi, arredati con stile ed eleganza, i particolari sono tipici delle case toscane quali pavimenti in cotto, travi, pietra serena. Il riscaldamento è a gpl con due caldaie, la classe catastale è A/8.
Visitabile previo appuntamento