Casa colonica via di Terzano 52, L'Apparita Monte Pilli, Bagno a Ripoli

Splendida Villa Indipendente di 420 mq con Vista Panoramica sulle Colline Fiorentine – Terzano, Bagno a Ripoli

Immersa nella tranquillità e nel verde delle prime colline fiorentine, a pochi minuti dal cuore storico di Firenze, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni situata nella prestigiosa località di Terzano, nel comune di Bagno a Ripoli. Una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 420 mq ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza. Questa configurazione la rende ideale sia per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare con potenziale ricettivo o turistico (es. affitti brevi, B&B, agriturismo).
Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno spaziosa e luminosa, cucina abitabile, camere da letto, bagni finestrati, oltre ad accessi diretti al giardino privato. La disposizione interna degli ambienti offre grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera creare un’unica grande residenza oppure mantenere la struttura multipla.
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno circostante che conferisce alla villa un raro senso di privacy e libertà. Il terreno comprende annessi agricoli con molteplici possibilità d'uso: magazzini, laboratori artigianali, garage, oppure potenzialmente da riconvertire secondo le esigenze dell’acquirente.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma la struttura solida, la posizione privilegiata e l’ampia metratura offrono un enorme potenziale di valorizzazione. Con i giusti lavori di riqualificazione, è possibile trasformare questa villa in una residenza di charme dal sapore toscano, perfetta sia come abitazione principale che come dimora di rappresentanza o struttura turistica di alto livello.
La posizione è strategica: pur godendo di un contesto riservato e immerso nella natura, la villa si trova a soli 15-20 minuti d’auto dal centro di Firenze, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. I servizi principali, scuole, negozi e centri sportivi sono disponibili nel vicino centro di Bagno a Ripoli.

Questa villa rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un immobile di prestigio sulle colline fiorentine, con la possibilità di modellarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.