Descrizione

VIA MAZZINI all'altezza di Via Masi/Via Pelagio Pelagi a poche centinaia di metri da Porta Maggiore, e dall'ospedale Sant'Orsola/Malpighi proponiamo in vendita una affascinante mansarda, al momento locata con scadenza contratto a luglio 2027.
L'immobile è al quarto piano SENZA ASCENSORE, la vista appaga le scale fatte una volta raggiunto il quarto piano
L'immobile si sviluppa in soggiorno e cucina a vista in muratura il tutto ben attrezzato, e uscita sull'impagabile terrazzino, piccolo ma sufficiente per poter godere di una splendida vista sui tetti e sui colli di Bologna seduti ad un tavolino, avendo disposizione a sud
Seguono 2 piccoli ambienti utilizzabili come camere da letto e studio, dotati sia di finestre che abbaini, oltre ad ampi ripostigli mansardati ad uso cabine armadio.
Bagno con vasca ed abbaino con vista sulle due torri
Altezze: dal colmo del tetto, fino a scendere con utili ripostigli, spazio sfruttato nella sua completezza.
Non dispone di cantina
Completa la proprietà un cortile condominiale con possibilità di parcheggio.
Riscaldamento con pompa di calore e condizionatori
APE classe D
Immobile locato con contratto di locazione a canone concordato, prossima scadenza luglio 2027

Caratteristiche

Piano 4

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, alimentato a pompa di calore