Appartamento via Guglielmo Marconi 53, Centro, Aiello del Friuli

Via Guglielmo Marconi, Aiello del Friuli, Udine

118

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

In palazzina di recente costruzione, anno 2021, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere al primo piano con doppi servizi, ideale per chi cerca spazi moderni e comfort abitativo.
L’abitazione si sviluppa su 118 m² catastali e offre un’ampia zona giorno, arricchita da una cucina arredata già inclusa nella vendita, tre camere ben distribuite e due bagni finestrati, pensati per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana.
Particolare attenzione è stata riservata al risparmio energetico: l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 1,5 kW, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento che assicura un calore uniforme in ogni ambiente. I serramenti in PVC con doppi vetri e gli scuretti in alluminio completano le dotazioni, garantendo isolamento termico e acustico ottimale.
A corredo della proprietà si trova un posto auto scoperto di 13 m², comodo e riservato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera un appartamento recente, pronto da abitare, con spese contenute e dotato delle migliori tecnologie impiantistiche, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
- Posto auto scoperto di proprietà (13 m²);
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW;
- Pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria;
- Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione;
- Serramenti in PVC con doppi vetri;
- Scuretti in alluminio per maggiore isolamento e praticità.
CL. EN. A3

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Fibra ottica Porta blindata Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia