Villa

NUOVA FLORIDA ARDEA (Via Novara) VILLINI UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE

ULTIME 2 DISPONIBILITÀ!

Ad Ardea, nella ricercata e tranquilla località di Nuova Florida, precisamente in Via Novara, proponiamo la vendita degli ultimi 2 villini unifamiliari di nuova costruzione (di 4), attualmente in corso di realizzazione.
La consegna è prevista per dicembre 2026 (con prime due unità disponibili in consegna a febbraio 2026).

Le abitazioni sorgono in un contesto residenziale silenzioso e ben servito, a soli 400 metri da scuole, supermercati e servizi di prima necessità, e in posizione strategica rispetto a Torvaianica Alta, Pomezia, Tor San Lorenzo e Ardea centro.

I villini, pur inseriti in due corpi distinti, sono completamente indipendenti, senza pareti in comune, e si sviluppano su due livelli, circondati da un giardino privato esclusivo di circa 450 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, con area parcheggio esterna e box auto.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra

accogliente soggiorno con angolo cottura

due camere matrimoniali

due bagni finestrati

ampio portico perimetrale, perfetto per momenti di relax all'aperto

Piano Seminterrato (in parte sbancato)

box auto

tre locali tecnici con possibilità di utilizzo come sala hobby, palestra o area relax

La quadrupla esposizione garantisce ambienti luminosi, ariosi e confortevoli durante tutto l'arco della giornata.

Le abitazioni saranno realizzate con materiali di alta qualità, secondo capitolato, e in classe energetica A avanzata, offrendo elevato comfort abitativo e un importante risparmio sui consumi.

Dotazioni moderne e sostenibili

impianto fotovoltaico e pannelli solari

portoncino blindato

infissi in PVC

predisposizione climatizzazione e impianto di allarme

serbatoi per la raccolta dell'acqua piovana

cancello in ferro automatizzato pedonale e carrabile

pavimentazione area destinata ai posti auto

Pagamenti personalizzabili a stato avanzamento lavori
Visite in cantiere su appuntamento

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Planimetrie e immagini sono puramente indicative.

Per informazioni:
Fusco Case
348.45.26.685 | 327.32.72.569 | 06.700.09.09
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