Trilocale via del Fosso di Santa Maura 140, Giardinetti, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via del Fosso di Santa Maura 140, Giardinetti, Roma

Via del Fosso di Santa Maura, Roma, Roma

170.000 € (2.048 €/mq)
83
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

La Società House Dream propone in vendita in una tranquilla traversa residenziale di Via del Fosso di Santa Maura, nel cuore del quartiere Giardinetti, un immobile sito in una posizione strategica: la zona, infatti, è servita da numerosi esercizi commerciali, scuole, farmacie, supermercati e servizi di ogni genere, tutti raggiungibili a piedi.
A breve distanza si trovano la fermata del trenino Giardinetti (linea Roma-Giardinetti) e diverse linee autobus che collegano rapidamente con la metro C e il centro città. Inoltre, l’Università di Tor Vergata e il Policlinico sono facilmente accessibili, rendendo l’immobile appetibile anche per studenti o professionisti.

L’appartamento si apre su un ampio salone con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale, perfetto per accogliere amici o rilassarsi in famiglia.
La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto di ottime dimensioni, con un balcone, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.

Come rifiniture troviamo una porta blindata che assicura sicurezza e tranquillità, infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico, e la presenza di condizionatori in più ambienti. Questi dettagli, uniti alla buona esposizione e alla distribuzione interna degli spazi, rendono l'appartamento particolarmente funzionale e confortevole.

Questa abitazione è perfetta per famiglie ma, anche un'ottima opportunità per chi vuole investire in un immobile sicuro e destinato a crescere di valore.

Riscaldamento: Autonomo
Condominio: € 80,00 c.a

Rif. 45/25
Richiesta € 170.000,00

Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi

POSSIBILE PERMUTA
House Dream è una realtà consolidata nel panorama immobiliare italiano, punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile con la massima serenità e trasparenza.

Operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a un team composto da professionisti altamente qualificati, con una solida esperienza nella gestione delle più complesse problematiche di natura tecnica, urbanistica e catastale.

Ci distinguiamo per l’approccio metodico, la cura del dettaglio e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa. Il nostro obiettivo è fornire un servizio su misura, che coniughi precisione operativa, competenza normativa e attenzione verso le esigenze del cliente.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / PVC Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.048 €/mq
Mediana zona Giardinetti →
2.306 €/mq -11.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -36%

Basato su 64 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Giardinetti (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

HOUSE DREAM Real Estate

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 123175149

Recensioni

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S

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