Appartamento

A soli 25 minuti da Firenze – Appartamento nuovo (ristrutturazione e trasformazione totale di volumi) con ingresso indipendente al pianoterra rialzato raggiungibile senza scale e loggia mozzafiato.

Hai mai sognato di vivere immerso nella quiete della campagna toscana, ma con la città d'arte più amata al mondo a portata di mano?
Questo appartamento esclusivo è la soluzione ideale per chi desidera staccarsi dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. In auto o comodamente in treno (Stazione Rufina a ca. 8min.) , Firenze è raggiungibile in meno di mezz'ora.

Un'opportunità perfetta anche per chi cerca un investimento solido: l'immobile è di nuova costruzione, con costi di gestione contenuti e un altissimo potenziale per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e al fascino autentico della zona.

L'appartamento è composto da:
- Ingresso indipendente con portoncino blindato
- Zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista
- 2 Camere matrimoniali con parquet, una con uscita sulla loggia, l'altra con uscita verso piccola corte privata
- 2 Bagni spaziosi con doccia walk-in
- Loggia panoramica di oltre 30 mq: il vero gioiello di casa, affacciata sui vigneti del Chianti Rufina e sulla Val d'Arno – uno spazio da vivere, sognare e condividere.

L'appartamento si trova in un elegante complesso residenziale di soli 13 appartamenti, frutto di una completa ristrutturazione edilizia, attualmente in fase di ultimazione.
- Accesso privato tramite sbarra telecomandata,
- videosorveglianza,
-posto auto riservato,
- riscaldamento a pavimento e
- climatizzazione con pompa di calore
completano un'offerta di altissimo livello.

Materiali e rifiniture di ultima generazione per un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e charme toscano.
Una rara occasione alle porte di Firenze, dove qualità della vita e valore dell'investimento si incontrano.

Acquisto soggetto a imposta di registro, no IVA. Classe Energetica: A4