Descrizione

Proponiamo un'affascinante porzione di casolare, indipendente su tre lati, finemente e totalmente ristrutturato, dove l'architettura tradizionale toscana incontra il massimo comfort abitativo moderno.

Questa generosa residenza di 165 mq si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e raffinati:

PIANO TERRA
• Ingresso da giardino privato
• Ampio soggiorno doppio con porta finestra verso il giardino
• Cucina abitabile collegata alla zona pranzo
• Ampio bagno completo
• Comodissimo ripostiglio sottoscala

PRIMO PIANO
• Suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso a un vano soppalco ampio
• Ampia seconda camera matrimoniale con affaccio sul giardino
• Confortevole camera singola
• Terzo bagno completo

ESTERNI
• Giardino privato di 400 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta
• Posto auto coperto di 25 mq dotato di pannelli fotovoltaici
• Possibilità di acquistare un annesso indipendente di due vani

CARATTERISTICHE DI PREGIO
• Finiture di alta qualità con materiali tradizionali toscani
• Travi e travicelli a vista
• Sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Controllo temperatura indipendente in ogni ambiente
• Accesso esclusivo tramite strada privata con sbarra
• Massima privacy garantita da recinzione

La posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, pur mantenendo la comodità di essere a breve distanza dal centro di Pistoia e dall'accesso autostradale.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere che unisce la bellezza della tradizione toscana al comfort contemporaneo, in un contesto di assoluto prestigio.

Ideale sia per una famiglia alla ricerca di una dimra di prestigio dove coniugare confort, posizione strategica e ampi spazi,
che per chi cerca una seconda casa in Toscana in posizione centralissima, da posizione consente di raggiungere in meno di un'ora le principali città d'arte, il mare toscano e la montagna Pistoiese. Classe Energetica: A3