Descrizione

In vendita proponiamo un'affascinante porzione di casolare finemente e totalmente ristrutturato, dove l'architettura tradizionale toscana incontra il massimo comfort abitativo moderno.

Questa generosa residenza di 167 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e raffinati:

PIANO TERRA
• Luminoso ingresso con soggiorno
• Cucina con accesso diretto al vano pluriuso
• Bagno completo con antibagno

PRIMO PIANO
• Suite padronale con bagno privato
• Confortevole camera
• Secondo bagno

PIANO SOTTOTETTO
• Suggestivo vano finestrato di 16 mq, perfetto come studio, zona relax o terza camera

ESTERNI
• Giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta
• Posto auto coperto di 25 mq dotato di pannelli fotovoltaici
• Possibilità di acquistare un annesso indipendente di due vani

CARATTERISTICHE DI PREGIO
• Finiture di alta qualità con materiali tradizionali toscani
• Travi e travicelli a vista
• Sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Controllo temperatura indipendente in ogni ambiente
• Accesso esclusivo tramite strada privata con sbarra
• Massima privacy garantita da recinzione

La posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, pur mantenendo la comodità di essere a breve distanza dal centro di Pistoia e dall'accesso autostradale.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere che unisce la bellezza della tradizione toscana al comfort contemporaneo, in un contesto di assoluto prestigio. Classe Energetica: A3