Appartamento

Inserita in un contesto esclusivo di recente realizzazione, appena ultimato, l’unità rappresenta un’opportunità imperdibile.
La casa si sviluppa interamente su un unico livello, con un patio frontale di 100 mq e un’area verde funzionale sul retro. I soffitti, alti fino a 4 metri, conferiscono ampio respiro agli ambienti, volumi importanti impreziositi da travi in legno a vista.
La distribuzione interna prevede un ampio doppio salotto con predisposizione per una cucina a vista in stile americano e zona pranzo, affacciati sul patio tramite porte-finestre.
Nella parte posteriore dell’abitazione si trovano quattro camere da letto (tre camere matrimoniale ed una ampia singola) e tre bagni, tutti dotati di doccia.
Tutta la casa è rifinita con pavimenti in legno di prima qualità, ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, il tutto in classe energetica A4.
Completano la proprietà: tre posti auto coperti dal pergolato di 13,5 mq ogniuno, due spazi privati in piscina attrezzati con ombrelloni e lettini esclusivi. La la piscina esclusiva del comprensorio circondata dai giardini e dalla antica struttura della club house, ha una vista indimenticabile verso la campagna ed il paese e le torri di Capalbio sulla montagna.
Le spese condominiali includono la manutenzione del verde, della piscina e delle aree comuni.
La costruzione è nuova, nei colori del bianco del grigio e del miele dei pavimenti ed è utilizzabile da subito.
Potremmo descriverlo come un piccolo paradiso a Capalbio vicino all’Oasi WWF di Burano, tra mare, natura e tradizione.
Nel cuore della Maremma toscana, inserito in un esclusivo progetto residenziale frutto di un sapiente intervento di recupero e valorizzazione del territorio, nella suggestiva cornice di Capalbio, borgo storico dal carattere autentico, questo intervento, ultimato quest'anno 2025, unisce l’eleganza dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie costruttive, per offrire abitazioni di charme immerse in un contesto unico. Capalbio non è solo mare, spiagge e clima mite. È un luogo intriso di cultura, storia e natura incontaminata. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita rilassato ma ricco di stimoli, in un ambiente perfetto sia per le vacanze che per la quotidianità.
A breve distanza dalle splendide spiagge del litorale toscano, proponiamo nuove residenze indipendenti, progettate con materiali di pregio che richiamano l’identità locale, reinterpretata in chiave contemporanea. Ogni abitazione è pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica, grazie all’impiego di impianti all’avanguardia: pannelli fotovoltaici, solare termico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e coibentazioni di ultima generazione. Il tutto per garantire una certificazione in Classe Energetica A4 e un perfetto equilibrio tra sostenibilità ambientale e benessere abitativo.