Trilocale via Zagabria 45, Genneruxi, Cagliari

VIA ZAGABRIA, GENNERUXI: in una zona riservata e tranquilla, ma con posizione strategica in quanto ci permette di raggiungere con facilità il quartiere di San Benedetto e la zona di Monte Urpinu. Questo quartiere è ricco di servizi: con soli cinque minuti di camminata raggiungiamo sia la scuola primaria di via Stoccolma che la scuola dell’infanzia di via Dublino. Inoltre, sono presenti supermercati, bar, studi medici specialistici e tutto ciò che può essere utile al nostro quotidiano.
La stretta vicinanza con l’asse mediano favorisce lo spostamento da e verso Cagliari in tempi ragionevoli, sia con la propria auto che mediante trasporto pubblico CTM e Metro Cagliari.
L’oggetto della nostra proposta è un appartamento sito al secondo piano di un elegante condominio, non dotato di ascensore, nato nella prima metà degli anni ’70.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una veranda di oltre 18 mq con vista panoramica verso Monte Urpinu. L’ampiezza della veranda permette di organizzare una cena all’aperto o godersi momenti di relax, infatti è facilmente arredabile con un tavolo o con un salotto da esterni. Adiacenti all’ingresso troviamo un ripostiglio, una camera da letto e un laboratorio con forno a legna refrattario e punti idrici, che permette la realizzazione di un secondo bagno di servizio. Un secondo disimpegno ci conduce a un altro ripostiglio, bagno finestrato recentemente ristrutturato e ampia camera matrimoniale con accesso esclusivo su un secondo balcone.
Grazie alla doppia esposizione l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile, ristrutturato nel 2016, è abitabile da subito. Ottimo come abitazione principale o come investimento.