Villa

Via Roma, Valle Cannobina, Verbania

Ottimo Affare: 37% sotto la media

180

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

FALMENTA: Vendesi in valle Cannobina, frazione di Falmenta, a circa 25 minuti dal lago Maggiore, abitazione indipendente di 180mq commerciali, in ottime condizioni, con una vista spettacolare su tutta la valle Cannobina, soleggiata tutto l'anno, in centro paese. La casa completamente ristrutturata a nuovo nel 2001, è sempre stata mantenuta e curata, si accede alla casa passando dal primo terrazzo di 25mq piastrellato in sasso, ingresso della abitazione, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e stufa con uscita sul terrazzo di 16mq con tende da sole, da dove si gode una vista da rimanere senza fiato, e balcone, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone di 6mq, bagno grande con doccia e ripostiglio. Scendendo dal balcone si raggiunge il piano sottostante dove troviamo un altro terrazzo coperto di 10mq, e circa 80mq di appartamento adibiti a lavanderia, cantine, locale fresco per vino, legnaia e un bagno. Questo piano è tranquillamente utilizzabile come altro appartamento visto che è riscaldato, piastrellato e ben curato, un locale ha un bellissimo camino aperto per poterci cucinare. Completa l'abitazione un bellissimo giardino di circa 200mq, piantumato con fiori e alberi da frutta dove poter passare giornate in completo relax. Utenze autonome, caldaia a condensazione installata nel 2023, infissi in legno con doppio vetro. anche il tetto fatto in sasso è stato completamente ristrutturato con solaio sottostante. Ottimo investimento da utilizzare sia per viverci tutto l'anno che per casa vacanza.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Taverna Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno