Villa

Rif: A1533 - In zona tranquilla e residenziale, proponiamo una villa bifamiliare di ampia metratura, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e lavoro nella stessa proprietà.

La soluzione si compone di:

Appartamento al piano terra: grande zona giorno, due camere da letto, un bagno.

Appartamento al primo piano: cucina abitabile, quattro camere, cabina armadi, due bagni, due balconi.

A completare la proprietà troviamo un garage triplo di 72 mq predisposto per acqua calda/fredda, WC e collegamenti elettrici, oltre a un ampio giardino pavimentato attrezzato con fontane, illuminazione e predisposizioni tecniche.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024 con interventi mirati all’efficienza energetica e alla vivibilità:

Impianto fotovoltaico da 10 kW con 2 batterie d’accumulo Tesla da 13 kW ciascuna

Cappotto termico completo

Infissi in alluminio (interni ed esterni), serrande automatizzate al piano terra

Predisposizione per divisione impianti tra i due appartamenti

Canne fumarie nuove: 2 al piano terra, 1 al piano primo, 1 nel solaio

Condizionamento in tutte le stanze

Prese TV, internet, aria condizionata in tutte le camere

Colonnina di ricarica auto elettrica

Punti luce esterni e pozzetti di allaccio per illuminazione e acqua in giardino

Circuito acqua esterna con fontane in più punti

Tendone elettrico al piano terra

Impianto d’allarme con video-sorveglianza

Linea vita e tegole in cemento sul tetto

Solaio predisposto per impianti luce e acqua

Soluzione ideale per chi cerca una villa pronta all’uso, con alta efficienza energetica, finiture moderne e predisposizioni che la rendono adatta alle esigenze future.

Riferimento immobile : A1533