Palazzo - Edificio

Nel suggestivo centro storico di Melpignano, borgo celebre in tutto il mondo per la Notte della Taranta, a pochi passi dalla Chiesa Madre e dal prestigioso Palazzo Marchesale, proponiamo in vendita un palazzo storico dalle dimensioni imponenti, con spazi esterni e molteplici affacci.
L’immobile si sviluppa principalmente tra piano terra e primo piano, con la presenza di una comoda cantina.
Un grande portone funge da accesso all'atrio comune in cui si snodano le 4 unità abitative, ognuna con accesso indipendente.
L'appartamento principale, ubicato nel primo blocco del palazzo, la porzione più antica, dispone di un ampio salone con le volte tipiche dell'epoca e un grande camino ed è dotato di affacci sul prospetto principale. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è composto da salone di rappresentanza, due camere da letto, due bagni, un comodo soggiorno con cucina e un ortale, tutti ambienti comodi e luminosi per una superficie di circa 130 mq; completa l'unità abitativa una cantinetta deposito scavata nella roccia accessibile dalla cucina, luogo ideale per la conservazione di alimenti stagionati e vini.
L'immobile è in ottime condizioni strutturali, presenta le caratteristiche di una ristrutturazione più recente risalente agli anni ’90, ma con un restyling si presta a essere una splendida dimora di charme
Dall’atrio comune si giunge ad un altro appartamento, un ampio e comodo trilocale di 120 mq c.a. ubicato al piano terra, composto da ingresso salone, tinello cucina, due camere da letto, bagno e un comodo ortale per vivere la bellezza delle estati salentine; totalmente abitabile e a norma, l'appartamento è stato ristrutturato negli anni 90 ma conserva le volte a stella, elementi architettonici tipici del territorio.
A seguire, sempre con accesso autonomo, troviamo un grazioso bilocale di 70 mq. c.a. ubicato al piano terra, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un comodo ortale; totalmente abitabile e a norma, anche questa unità è stata ristrutturata, ma conserva le caratteristiche pavimentazioni in graniglia con mosaico e le volte a stella.
Infine completa la proprietà un vecchio tabacchificio situato al primo piano, con meravigliosa vista sul centro storico, in perfette condizioni strutturali, attualmente con destinazione deposito.
L’accesso dalla corte comune è costituito da due ampie stanze con volte a stella e bagno, due le scale che permettono l'accesso al piano superiore, dove troviamo un ampio open space di circa 230 mq, totalmente affacciato sul giardino, confinante con la piazza e il palazzo Marchesale; molteplici affacci rendono l’immobile luminoso e confortevole.
Area solare di pertinenza esclusiva.