Rustico - Casale

Prestigiosa Villa Padronale con Piscina e Vista Panoramica – Migiana di Corciano (Perugia)

Immersa nella quiete del caratteristico borgo di Migiana, a pochi minuti dalla città di Perugia, sorge questa splendida villa padronale, una dimora storica risalente agli anni 1930 che unisce fascino senza tempo e comfort moderni.

La proprietà, di circa 700 mq complessivi, si distingue per la posizione panoramica privilegiata che regala scorci unici sul Castello di Pieve del Vescovo e sulle dolci colline umbre. Con un elegante parco privato di 7.800 mq con ulivi secolari e alberi ad alto fusto, la villa offre ambienti raffinati e spazi esterni perfettamente organizzati per il relax e la convivialità.

Il portico principale introduce a un'atmosfera esclusiva e suggestiva, mentre i terrazzamenti panoramici conducono alla splendida piscina di 72 mq, situata in posizione dominante e pensata per momenti di assoluto benessere.

Gli interni conservano dettagli architettonici originali, come le ampie volte storiche del piano terra, che raccontano l'eleganza del passato. La villa è attualmente suddivisa in due unità indipendenti, soluzione che la rende ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme.

La proprietà dispone inoltre di pertinenze – tra cui una legnaia e un locale deposito trasformabile in dependance – e offre la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa di circa 200 mq con ingresso indipendente.

Caratteristiche principali
Superficie villa: 700 mq
Parco privato: 7.800 mq con ulivi secolari
Vani totali: 13
Camere da letto: 6
Bagni: 5
Piscina: 72 mq con vista panoramica
Livelli: 2
Classe energetica: B (DL 192/2005)
Riscaldamento: autonomo
Arredamento: completo
Aria condizionata: sì
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Pertinenze: legnaia e locale deposito trasformabile in dependance
Possibilità edificatoria: ulteriore unità abitativa di circa 200 mq
Distanza da Perugia: pochi km
Oltre 2 km dal centro abitato con servizi Classe Energetica: B