Appartamento

A Todi, nella frazione di Pian di Porto viene venduto tramite asta giudiziaria appartamento di 78 mq (+ 11 di terrazzo coperto) posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2007-2012), unitamente alle sue pertinenze: una cantina (di 6 mq) ed un garage (di 24 mq) posti al piano semi-interrato.

L’edificio, di cui fanno parte le unità immobiliari, è ubicato all’inizio della collina, in una zona residenziale ove, tramite una lottizzazione, sono state edificati numerosi edifici plurifamiliari: si trova realmente a ridosso della Frazione Pian di Porto che è piuttosto ben servita e dalla quale anche il centro di Todi è raggiungibile velocemente.
Proprio all’altezza di Pian di Porto c’è lo svincolo d’ingresso e di uscita della superstrada SS. 3 bis che collega con Perugia e Terni.

Il fabbricato si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato ove sono ubicati i garages e le cantine e due fuori terra ove sono ricavati quattro appartamenti; vi è una scala interna di collegamento ed un vano predisposto per l’ascensore che però non è stato installato.
Nel sottotetto è ricavato un altro locale tecnico con serbatoio di accumulo per l’acqua calda sanitaria condominiale, derivante da pannelli solari termici.
L'edificio è stato costruito tra il 2007 ed il 2012, con struttura portante in cemento armato, tamponata con muratura.
Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con zoccolo a terra in mattoni a faccia vista; gli infissi di finestre sono in legno con persiane in alluminio.
Il lotto è recintato con muro in cemento armato e ringhiera in ferro.
L'accesso all’immobile avviene tramite ingresso pedonale nel lato frontale e con ingresso carrabile dalla parte opposta; entrambi direttamente dalla strada pubblica.

L'abitazione è collocata al piano primo e vi si accede tramite scala interna.
L'appartamento si compone di un vano soggiorno-cucina con accesso ad un terrazzo coperto, due camere da letto e due bagni.
I pavimenti sono in piastrelle in monocottura tranne che nelle camere ove c’è il parquet; gli infissi di finestre sono in legno con doppi vetri e persiane in alluminio; le porte interne sono in legno tamburato, il portoncino blindato.
Entrambi i bagni sono completi, uno con vasca, l’altro con cabina doccia.

Al piano interrato si trova la cantina: un piccolo locale di 6 mq con pareti intonacate al grezzo e pavimentazione in piastrelle; è presente una presa d’acqua.

Sempre al piano interrato si trova anche il garage: un locale di 26 mq, di forma trapezoidale; vi è pavimentazione in massetto di cemento e pareti al grezzo; la porta d’ingresso è del tipo basculante in ferro.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 105.300
OFFERTA MINIMA € 78.975

Data di vendita il 15/06/2026 ore 14
Termine di presentazione delle offerte il 12/06/2026 ore 12

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
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