Villa unifamiliare Str. della Fornace 3, Cavriago

Str. della Fornace, Cavriago, Reggio Emilia

Descrizione

Nel cuore della campagna reggiana, a pochi minuti dal centro di Cavriago e a 15 km da Reggio Emilia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato in classe A2 dalle svariate funzionalità.
Questa prestigiosa proprietà agricola si estende su una superficie significativa ed è composta da:

* Agriturismo, piano terra dedicato ad attività di ristrorazione, degustazione e spaccio aziendale con cucina professionale e servizi. Piani superiori dedicati all'attività di B&B con 8 camere con bagno en suite.

* 2 ettari di vigneto, distribuiti attorno all'agriturismo, ideali per attività ricreative con clienti o vendita diretta.

* 2 appartamenti catastalmente separati, con ingresso indipendente ideali per essere messi a reddito, oppure come alloggio principale, composti da sala con angolo cottura, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali.

* Spazi polifunzionali per eventi, degustazioni, conferenze e attività promozionali

* Ampia area esterna con parcheggio e garages

* 2 chalet , in corpo staccato con ingresso indipendente, composti da salone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale, con utenze autonome.La tenuta è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione architettonica, che ha saputo fondere materiali della tradizione rurale emiliana (come il mattone, il legno e il ferro battuto) con soluzioni moderne e funzionali.
Se desideri fissare una visita oppure ricevere maggiori maggiori informazioni non esitare a contattarci, altrimenti vieni a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Caratteristiche

Piano 3° piano, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune