595.000 €

Descrizione

Nel cuore di Ponte Milvio e precisamente in Via Castelnuovo di Porto, piccola traversa privata di via Flaminia, quindi in contesto incontaminato e fuori dal caos, allo stesso tempo a pochi metri dal cuore pulsante della Piazza ed i suoi dintorni, proponiamo in vendita un delizioso quanto unico appartamento con giardino esclusivo, all'interno di elegante stabile d'epoca di soli tre piani.

Di superficie interna pari a circa 85mq commerciali, l’immobile si presenta ben distribuito come segue:
- INGRESSO
- SOGGIORNO
- ANGOLO CUCINA SEPARATO
- TRE CAMERE DA LETTO
- BAGNO
Facilmente trasformabile all'occorrenza in DUE CAMERE DA LETTO e SALONE DOPPIO.

Dal soggiorno si accede al meraviglioso giardino, ampio e riservato, dotazione molto rara e ambita in zona, diviso in una zona verde ed in una zona pavimentata rialzata dove è possibile organizzare cene all’aperto con gli amici o passare momenti di relax nella buona stagione.
L’immobile presenta porta blindata all’ingresso, nel salone e in due delle camere presenti, pavimenti originali dell’epoca in cementine bicolore e tricolore, infissi originali in legno con ante oscuranti interne e grate in metallo in tutti gli ambienti.
Tra le caratteristiche salienti di questa proprietà, sottolineiamo la luminosità, grazie all'esposizione su tre lati, alla distanza dalle costruzioni circostanti, all’altezza dei soffitti e infine grazie al fatto di risultare a tutti gli effetti un piano rialzato rispetto alla strada.
La posizione è strategica, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e lontana dai rumori ha facile accesso a una varietà di negozi e servizi situati a pochi passi.

L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito. La sua posizione centrale lo rende infatti un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per chi desidera viverci, sia per chi intende affittarlo.
La qualità dell'appartamento garantisce un reddito sicuro e duraturo, rendendolo altamente appetibile sul mercato.

Completa la proprietà un posto auto esterno esclusivo delimitato da cancello elettrico.