Palazzo - Edificio in Vendita

Palazzo da ristrutturare con ampio giardino a Campello sul Clitunno.

DISTANZE:
Spoleto: 12 Km
Foligno: 21 Km
Spello: 25 Km
Trevi: 7 Km
Assisi: 36 Km
Perugia: 53 Km
Terni: 45 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 168 Km

POSIZIONE:
Immerso nel cuore dell’Umbria, Campello sul Clitunno è un borgo incantevole che unisce storia, natura e spiritualità. Celebre per le Fonti del Clitunno, sorgenti cristalline che hanno ispirato poeti e artisti fin dall’antichità, offre un paesaggio suggestivo fatto di ulivi secolari e scorci pittoreschi.
Nel territorio si trova anche il celebre Tempietto del Clitunno, patrimonio UNESCO, prezioso esempio di arte longobarda. Un luogo ideale per chi cerca bellezza, quiete e autenticità.

DESCRIZIONE:
A Campello sul Clitunno proponiamo in vendita un palazzo da ristrutturare sia internamente che esternamente, compresi gli impianti, composto da 5 appartamenti indipendenti, tutti di ampia metratura, circondati da 1600 mq di giardino privato.
Nel dettaglio:
- Appartamento 1 – Piano terra, 90 mq: salone, cucina, due camere da letto, bagno, oltre a circa 35 mq di cantine.
- Appartamento 2 – Due livelli, 200 mq complessivi più 66 mq di terrazzo: al piano terra sala, cucina e bagno; al piano superiore tre camere, un bagno e un ripostiglio.
- Appartamento 3 – Due livelli, 160 mq: al piano terra sala e cucina; al piano superiore due camere, bagno e ripostiglio.
- Appartamento 4 – Struttura simile al precedente (160 mq su due livelli), con l’aggiunta di un secondo bagno al piano terra.
- Appartamento 5 – Due livelli, circa 100 mq: cucina, sala, ripostiglio e bagno al piano terra; due camere e bagno al piano superiore.
Riepilogo generale:
- Superficie complessiva: 710 mq residenziali
- 101 mq di cantine
- 66 mq di terrazzo
- Giardino privato di 1600 mq

Un immobile ideale come investimento plurifamiliare, struttura ricettiva o residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.