Descrizione

SUBBIANO COLLINARE - Località Terranera di Sotto a circa 1 km da Falciano/Catenaia - Vendesi bellissima casetta indipendente in pietra completamente ristrutturata, disposta su 2 piani per complessivi 108 mq circa (abitabili 86 mq circa), posta in posizione soleggiatissima a 620 metri di altezza s.l.m.
La casa è composta da ingresso, camera, pluriuso (seconda camera), bagno, ripostiglio e scale al piano terreno, oltre a grande salone/pranzo con focolare con secondo ingresso ed accesso diretto ad aia a comune, cucinotto (open space) e bagno posti al piano primo; inoltre è presente un loggiato al piano primo e un ripostiglio-intercapedine al piano terra.
Non c'è giardino/resede di proprietà esclusiva ma è tuttavia incluso un vasto appezzamento retrostante ad uso comune (la menzionata aia a comune) utilizzabile per parcheggiare i mezzi e per sfruttare il verde ad es. per pranzare all'aperto, far scorrazzare un animale, far giocare i bimbi, tenere qualche pianta ecc.

La casa è stata completamente ristrutturata e versa in ottime condizioni generali; è in funzione una caldaia del riscaldamento e per l'acqua calda sanitaria di recente installazione con funzionamento a GPL alimentata a bombole.

DISTANZE: 18 Km da Arezzo - 5 km da Subbiano - 27 km dal casello di Arezzo dell'autostrada A1 tratta Firenze-Roma

Il prezzo di vendita è di euro 79.000,00

L'APE è in fase di redazione.

Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:
agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano
sig. Andreini Ivano 335 1276352
sig. ra Bidini Graziella 335 1276353
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Nota per gli immobili con APE = G
Questo immobile può riportare una classificazione presunta nel caso in cui la proprietà dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. Pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE), 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d.lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.