Appartamento

via Siro Fantoni, Subbiano, Arezzo

Ottimo Affare: 37% sotto la media

137

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

SUBBIANO - In zona centrale, vendesi appartamento ampio e luminoso, completo di giardino privato, in vendita ALLO STATO DI GREZZO AVANZATO cioè, come appare dalle foto, privo di massetti, intonaci, rifiniture ed infissi, ma con impianti già impostati (tubature impianto idrotermo-sanitario e forassiti impianto elettrico già installati); già allacciato alla rete fognaria ed effettuate le predisposizioni per i servizi primari.

L'appartamento è posto al piano superiore di un piccolo fabbricato disposto su soli 2 livelli, quindi, come si usa dire, "non ha nessuno sopra"! Inoltre è libero su 3 lati ed è veramente molto luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate ed alla posizione soleggiata; è composto da grande soggiorno di oltre 44 mq con affaccio su terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno/notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia; in base alle esigenze si può optare per il progetto che prevede 3 camere da letto, vista la disponibilità di spazio che offre il vano soggiorno e la sua capacità di incorporare la cucina/angolo cottura, per cui il vano che adesso è predisposto per essere la cucina stessa, può diventare la terza camera.

Sono già installate 2 canne fumarie in acciaio con corrispondente comignolo, per cui è possibile il montaggio di caminetto, stufa o stufa a pellet; già realizzati anche la predisposizione per i climatizzatori e la predisposizione per l'impianto solare termico.

L'appartamento ha una superficie lorda di 137 mq (circa 109 calpestabili) oltre l'ampia terrazza abitabile di 22 mq ed il garage di circa 18 mq posto al piano terra; inoltre è corredato di un bel GIARDINO PRIVATO ESCLUSIVO di circa 90 mq.

Il prezzo di vendita è di euro 115.000,00 NON TRATTABILI
Il costo puramente INDICATIVO per la finitura è valutabile in circa euro 70/80.000

Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:
agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano
sig. Andreini Ivano 335 1276352
sig. ra Bidini Graziella 335 1276353
www.studiocasasubbiano.it