Villa

Adagiata tra le morbide colline marchigiane, affacciata su una valle che si apre fino all’Adriatico, la Tenuta del Cardinale è un luogo sospeso nel tempo. Qui, nei giorni più limpidi, lo sguardo si spinge oltre le colline fino a scorgere il profilo del mare, mentre tutt’intorno la quiete del paesaggio racconta di lentezza, natura e bellezza.

Un tempo residenza estiva del Cardinale Pianetti, oggi questa magnifica proprietà rinasce come rifugio di pace e armonia, alle porte del borgo medievale di Arcevia e nel cuore del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi.

Un parco mediterraneo di circa 3,7 ettari avvolge la tenuta con ulivi, boschi misti, alberi secolari e un’esplosione di colori: in primavera fioriscono ciclamini selvatici e rare orchidee, creando un’atmosfera fiabesca. Al centro di questo incanto, la grande piscina panoramica (12 x 13 m) è il luogo perfetto per rigenerarsi e ammirare il paesaggio, tra il silenzio delle colline e il profumo della natura.

La proprietà comprende:

Villa padronale di 340 m²

Antica cappella (convertibile)

Villino indipendente di 175 m²

Piscina panoramica

Parco privato con uliveto, bosco e sistema di irrigazione

Un luogo per vivere insieme o accogliere viaggiatori

La Tenuta del Cardinale è ideale per essere vissuta da più nuclei familiari – fino a tre famiglie – grazie alla presenza di più unità abitative indipendenti. Allo stesso tempo, si presta perfettamente a essere trasformata in una residenza di charme per vacanze, dove accogliere turisti sempre più attratti da questi luoghi autentici, dove convivono borghi storici, colline dolci, spiagge e montagne, tutti a breve distanza. Un’oasi per chi cerca il ritmo lento della vita, senza rinunciare alla bellezza e alla qualità.

La Villa

Ristrutturata con cura nel 1999 e aggiornata nel 2019, la villa unisce eleganza e comfort moderno. Lo stile tradizionale incontra tecnologie d’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sanitari di qualità tedesca e finiture curate.
Disposta su due livelli, la villa può essere suddivisa in unità indipendenti grazie alla scala esterna.

Piano terra: 3 locali, cucina, bagno, WC, terrazza di 20 m² e accesso alla cantina

Piano superiore: 3 locali, 2 bagni, 2 terrazze da 22 m², mansarda e 2 appartamenti indipendenti con angolo cottura

Il tetto in antico legno di quercia dona calore e autenticità, mentre i caminetti (tre in totale, più uno per il riscaldamento) arricchiscono l’atmosfera.

La Cappella

Accanto alla villa, l’antica cappella con allaccio elettrico può essere trasformata in uno spazio abitativo suggestivo. Nelle vicinanze, una grande cisterna da 50 m³ raccoglie l’acqua piovana per l’irrigazione del parco, con sistema di pompe e 10 punti di distribuzione.

Il Villino

Nel cuore del parco si trova il Villino, riedificato nel 1999 e rinnovato nel 2019. Grazie alla conformazione del terreno, ogni piano ha accesso diretto al giardino. Gli interni, realizzati con materiali di pregio, sono luminosi, accoglienti e con vista sul parco.

I 175 metri quadrati di superficie si sviluppano attualmente in due appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo, terrazza privata e spazi ben distribuiti, ideali sia per famiglie sia per attività ricettive.

Piano terra: 4 locali, cucina, bagno, ripostiglio, terrazza di 50 m²

Piano superiore: 1 locale, bagno, cucina e seconda terrazza panoramica di 50 m²

Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore tedesca, e tutte le stanze godono di luce naturale grazie a grandi finestre e porte-finestre.

La Tenuta del Cardinale non è solo una casa. È un invito a vivere in sintonia con la natura, in un luogo dove ogni stagione regala emozioni, e dove il tempo sembra rallentare per lasciare spazio all’essenziale: bellezza, tranquillità e autenticità.

SCOPRI Arcevia
Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.