Rustico - Casale in vendita a Polcenigo - Via Pordenone, 5, 320 mq

Via Pordenone, 5, Polcenigo, Pordenone

320

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

In posizione centrale a San Giovanni di Polcenigo, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un rustico con terreno di circa 1.200 mq, ideale sia per chi desidera una ristrutturazione con carattere, sia per chi cerca un’opportunità di sviluppo immobiliare.
L’immobile, attualmente da ristrutturare (in una porzione piove all’interno), conserva elementi di pregio come una struttura in mattoni pieni, i solai in legno, in buono stato e recuperabili. Sono invece da rifare completamente l’impianto elettrico e idraulico; attualmente non è presente un sistema di riscaldamento, ma la fornitura di gas metano arriva già alla proprietà.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sua grande potenzialità edificatoria: grazie all’indice di edificabilità di 2,5 mc/mq, il terreno consente la realizzazione di un nuovo fabbricato fino a 6 appartamenti.

Un’occasione perfetta per:
- chi desidera ristrutturare un rustico mantenendone il fascino originario;
- imprese e investitori alla ricerca di un lotto con alto rendimento edilizio.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
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Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia