Descrizione

Grande opportunità immobiliare nel cuore di Rimini!

In zona centrale, a pochi passi dal centro Flaminio e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di ogni genere, proponiamo un ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale.

Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l’immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette sia per uso personale sia come investimento:

- possibilità di ricavare tre bilocali indipendenti, ciascuno corredato da un garage di grandi dimensioni,
- oppure realizzare due ampi trilocali con autorimesse spaziose.

La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse di Rimini rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere la città in tutta comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio.

✨ Punti di forza dell’immobile:

> Centralità e comodità ai servizi

> Spazi ampi e versatili

> Garage di generose dimensioni, ora in parte uso ufficio collegato direttamente al piano rialzato.

> Ottima resa come investimento

Un immobile unico, pronto a trasformarsi in un progetto residenziale di grande valore.
N.B.: >> Immobile attualmente a reddito con contratto di affitto in corso.

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Caratteristiche

Piano R

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano