Descrizione

Rif: 518 - MODENA SUD: UN SOGNO DI LUSSO E PRESTIGIO
L'ESCLUSIVITÀ ABITATIVA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO

Nel cuore di un borgo esclusivo, composto da sole due unità, ti presentiamo una Villa Signorile indipendente di 610 mq immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq. Questa non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura e design, completamente ristrutturata con finiture di pregio assolute e un'attenzione maniacale ai dettagli.

✨ CARATTERISTICHE DISTINTIVE:

Spazi Imponenti: 610 mq disposti su due livelli più una luminosa mansarda abitabile, ideale come open-space polifunzionale con bagno/lavanderia.

Vivere il Lusso: Al piano terra, un ampio Soggiorno/Pranzo con suggestivi volti sabbiati, cucina abitabile e accesso diretto al patio per momenti di relax indimenticabili.

Zona Notte Emozionante: Al piano primo, un secondo, spettacolare Soggiorno con affaccio sul giardino grazie a una meravigliosa vetrata lineare di 3 metri. Troviamo qui 3 Camere da letto, 3 Bagni e due cabine armadio dedicate.

Dettagli di Prestigio: Pavimenti in Parquet pregiato su tutti i livelli, riscaldamento a pavimento, finiture Extra Lusso.

Sicurezza e Comfort: Infissi con vetri blindati e inferriate, impianto antifurto e autorimessa di 80 mq.

Un'opportunità immobiliare unica per chi cerca il massimo in termini di privacy, eleganza e spazi verdi in una posizione di assoluta tranquillità a Modena Sud.

Classe Energetica D (EPTOT 153,10)

Non lasciarti sfuggire questa residenza da sogno. Contattaci per una visita riservata.

X INFO: Geom. Magni - 335 5686314

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano