Descrizione

Lago di Como Vercana Nel caratteristico borgo collinare di Vercana, a circa 1,5 km dal lago, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare inserito in una tipica casa di paese composta da sole due unità.

L’immobile offre una superficie catastale di circa 80 mq, distribuita su due piani e con ingresso indipendente.

Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e camino, una camera matrimoniale e un bagno.

Al primo piano è presente una seconda camera da letto con balcone che regala uno scorcio di vista lago.

La proprietà comprende inoltre due ampie cantine al piano seminterrato (per un totale di 55 mq), una delle quali caratterizzata da un suggestivo pozzo interno.

L’appartamento dispone di serramenti in legno con doppi vetri ed è subito abitabile. Attualmente il riscaldamento è garantito dal camino, ma è possibile collegarsi alla rete del metano per installare un nuovo impianto. Assenza totale di spese condominiali.

Prezzo: € 95.000
Classe Energetica: G – IPE 380,00
Rendite catastali: C/2 € 32,54 + C/2 € 27,89 + A/3 € 165,27

Altre informazioni utili:

Parte del piano primo e l’intero secondo piano non sono in vendita (vedi planimetria allegata).

La posizione è tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo comoda: servizi, negozi e ristoranti si trovano a meno di 200 metri, mentre un parcheggio pubblico è raggiungibile in soli 40 metri.

Codice A064.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo