Villa

SAG92 propone in vendita, con incarico in esclusiva, una splendida villa situata all’interno di un prestigioso parco residenziale a Lago Patria. Il parco, rinomato per l’alto livello di comfort e sicurezza, offre servizi esclusivi tra cui guardiania H24, campo da calcio, campo da tennis, piscina condominiale, club house e ampie aree verdi, ideali per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato.<hr>L’immobile si sviluppa su tre livelli, così distribuiti:<hr>Piano Terra – Zona Giorno:
Ingresso in un ampio e luminoso salone doppio, arricchito da grandi vetrate che conferiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A seguire, una sala da pranzo separata che garantisce privacy e comfort, un bagno ed una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Gli ambienti, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, offrono un’atmosfera accogliente e funzionale.<hr>Primo Piano – Zona Notte:
La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, un secondo bagno con vasca e una ulteriore camera da letto caratterizzata da travi a vista e ampie vetrate, che la rendono particolarmente luminosa. L’intero piano è rifinito con elegante parquet in legno naturale, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.<hr>Secondo Piano – Studio e Terrazzo Panoramico:
Il terzo livello è attualmente adibito a studio/ufficio, con accesso a un ampio terrazzo dal quale si gode una doppia vista mozzafiato: sul mare e sul lago. Uno spazio ideale per lavorare in tranquillità o semplicemente rilassarsi in un contesto unico.<hr>Spazi Esterni: Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dall’ampio giardino privato di circa 500 mq, in gran parte piantumato e arricchito da patii coperti che permettono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Un ambiente ideale per momenti di relax, convivialità e gioco in famiglia, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo, perfetta per chi è alla ricerca di privacy, comfort e servizi esclusivi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi della zona.
Il riferimento Agenzia è A 1 e il prezzo è di € 630.000,00. Per informazioni contattare i numeri 081/509.61.06 o 351/14.50.220.