Appartamento

IL SOGNO DI VIVERE LA CITTÀ DA UNA PROSPETTIVA UNICA

Nel cuore del quartiere più prestigioso e ricercato di Pisa, proponiamo in vendita un'autentica rarità: un elegante appartamento di 110 mq, impreziosito da una magnifica terrazza abitabile e situato in un signorile condominio con servizio di portierato. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera coniugare comfort, prestigio e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a uno spazio esterno privato e soleggiato.

DESCRIZIONE DEGLI INTERNI

L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, si distingue per la sua luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi:

Ingresso Tradizionale: Un accogliente ingresso che introduce con eleganza agli ambienti della casa.

Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno-pranzo si apre su un piacevole balcone con un bellissimo affaccio, ideale per godersi un caffè al mattino. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato e da un utilissimo ripostiglio/dispensa.

Zona Notte: Un disimpegno ben distribuito conduce alle due camere da letto, entrambe matrimoniali e di generose dimensioni, capaci di garantire massimo comfort e tranquillità. Completa la zona notte il bagno finestrato e dotato di una moderna doccia.

IL GIOIELLO DELLA CASA: LA TERRAZZA

Il vero cuore pulsante della proprietà è la splendida terrazza di circa 40 mq. La sua forma regolare, quasi quadrata, e la sua perfetta esposizione a Sud la rendono un'oasi di pace baciata dal sole per gran parte della giornata. Uno spazio unico e vivibile, perfetto per cene estive con amici, momenti di relax all'aria aperta o per coltivare il proprio angolo verde in pieno centro città oltre a godere di una magnifica vista sulle storiche mura di Pisa.

COMFORT E PERTINENZE

A completare questa offerta esclusiva, un prezioso garage privato, indispensabile per chi vive nel cuore di Pisa. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con radiatori. Il servizio di portierato garantisce sicurezza e un valore aggiunto non comune.

IN SINTESI:

Superficie: 110 mq

Punto di Forza: Terrazza abitabile, ampia e soleggiata (esposizione Sud)

Locali: 4 (soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali)

Bagni: 1, finestrato con doccia

Piano: 2° di 4, con ascensore

Extra: Balcone, ripostiglio, garage privato

Contesto: Condominio signorile con servizio di portierato

Comfort: Aria condizionata, riscaldamento centralizzato

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

LA TERRAZZA: Una vera stanza all'aperto nel centro di Pisa, introvabile e di grande valore.

LA POSIZIONE: Vivere nel quartiere più ambito, con la comodità di muoversi a piedi e raggiungere ogni punto di interesse.

IL CONTESTO SIGNORILE: Sicurezza, prestigio e tranquillità grazie al servizio di portierato e alla qualità del condominio.

IL POSTO AUTO ESTERNO DI PROPRIETA': La soluzione definitiva al problema del parcheggio in centro.

Un'opportunità rara per chi cerca il meglio. Un immobile non solo da abitare, but da vivere.

Prezzo: € 420.000

Spese condominiali: Circa € 4.000/anno (comprensive di riscaldamento, consumo di acqua e servizio di portierato, per una gestione semplice e senza sorprese).