Descrizione

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE – VIA MICHELANGELO DA CARAVAGGIO 76, NAPOLI

Proposto in vendita da ICO S. r. l. – Consegna prevista: Novembre 2025

All’interno di un parco privato custodito h24 in Via Michelangelo da Caravaggio n. 76, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione di circa 140 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio di sei piani.

Progettato secondo i più moderni criteri di comfort abitativo, sicurezza, efficienza energetica e design contemporaneo, l’immobile si distingue per le finiture di pregio, la vista panoramica su Nisida e la presenza di spazi esterni privati perfettamente integrati con la zona giorno.

⸻

Caratteristiche principali
•Superficie interna: 140 mq
•Piano: Rialzato
•Balcone panoramico: 10 mq
•Giardino privato panoramico: 30 mq
•Garage di pertinenza: 19 mq con accesso diretto all’appartamento

⸻

Distribuzione interna

L’abitazione è composta da:
•Ampia zona living panoramica con affaccio su Nisida
•Cucina a vista moderna e funzionale
•Due camere da letto principali
•Studio / terza camera da letto
•Due bagni completi
•Zona lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice
•Balcone panoramico di 10 mq e giardino privato di 30 mq, entrambi con vista Nisida

⸻

Dotazioni e finiture
•Doppio ingresso: dal vano scala condominiale e direttamente dal box auto privato
•Garage videosorvegliato, dotato di:
•Saracinesca elettrica
•Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettriche
•Lavabo e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, per eventuale utilizzo come area di servizio
•Mura perimetrali certificate REI 120, a garanzia di elevata sicurezza antincendio
•Infissi in alluminio con doppio vetro, per eccellente isolamento termico e acustico
•Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutte le aree principali
•Cassaforte murata
•Doppia esposizione nord-sud, che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno

⸻

Contesto e posizione

L’appartamento è inserito in un parco residenziale signorile e riservato, custodito 24 ore su 24, che garantisce massima sicurezza, privacy e tranquillità.
La posizione è strategica, ben collegata al centro città e vicina a scuole, servizi e principali attività commerciali.