Descrizione

Nel centro di Murazzo, a pochi minuti da Cuneo, proponiamo in vendita un’interessante proprietà cielo-terra di circa 320 mq con giardino privato, cortile, locali accessori e importanti potenzialità di sviluppo sia residenziale che commerciale.
Al piano terra si trova un quadrilocale in buone condizioni, già abitabile da subito, dotato di ingresso indipendente e sfogo esterno. Adiacenti, ma con ingresso separato, ci sono due locali precedentemente utilizzati come negozio, attualmente da ristrutturare: questi spazi possono essere trasformati in studio, laboratorio, ulteriori unità abitative oppure, grazie alla loro posizione e disposizione, integrati per ampliare il quadrilocale esistente, creando un’unica abitazione ampia e moderna.
Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, offre grandi superfici da riorganizzare completamente e si presta alla realizzazione di una o più unità, impreziosite da un bellissimo terrazzo, ideale per una zona giorno con affaccio riservato. In alternativa, anche questo livello può essere destinato a estensione dell’abitazione principale, offrendo grande flessibilità progettuale.
Il secondo piano è oggi accatastato come solaio, ma le sue dimensioni lo rendono adatto a una trasformazione in un quadrilocale o in due bilocali, rappresentando un’ulteriore occasione per chi desidera creare più unità da mettere a reddito.
Completano la proprietà un magazzino, un deposito, tre box auto, cantine, tettoia e un ampio spazio esterno tra cortile e giardino privato.
La versatilità dell’immobile lo rende particolarmente interessante per investitori, imprese o famiglie numerose: si presta alla realizzazione di un piccolo complesso con più appartamenti, alla combinazione tra residenza e attività, o semplicemente a diventare una grande casa unifamiliare con tutte le comodità annesse.
Un’occasione unica in una posizione tranquilla e ben collegata, con un ottimo rapporto tra metri quadri, potenziale e prezzo.
Local Servizi Immobiliari
Piazza Foro Boario 1 – 12100 Cuneo (CN), Piemonte
Telefono: 351 875 8038
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