Villa

Ad Ora, in una zona residenziale idilliaca e particolarmente silenziosa, è in vendita questa casa indipendente con giardino e cortile. L’immobile convince per la sua posizione unica sul Rio Nero e per l’ampio potenziale di ampliamento.
L’edificio si sviluppa su tre piani e offre complessivamente circa 330 m² di superficie abitabile lorda:
Piano terra: un appartamento separato attualmente da ristrutturare – ideale per una futura locazione o come unità indipendente.
Primo piano: un appartamento subito abitabile, disposto su due livelli.
Sottotetto: la parte superiore dell’appartamento si trova ancora allo stato grezzo e offre ulteriori possibilità di personalizzazione.
Il cortile con posti auto e il giardino completano l’offerta e creano spazi di relax. La superficie esterna totale è di circa 410 m².
L’immobile è già abitabile, ma allo stesso tempo offre ampie possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Un impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni garantisce comfort termico, mentre la classificazione energetica è G. Questa casa rappresenta quindi una soluzione ideale per famiglie, investitori o acquirenti alla ricerca di un immobile con potenzialità di ampliamento.