Appartamento

Via Libertà, 21, Gattatico, Reggio Emilia

90.000 €

Ottimo Affare: 43% sotto la media

136

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In posizione centrale, sulla via principale di Praticello di Gattatico, si propone in vendita un laboratorio recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110% nel 2023, ideale per piccoli artigiani, artisti o professionisti del settore grafico.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 136 mq ed è composto da 3 vani a uso atelier, oltre a 2 bagni. La palazzina in cui si trova è stata completamente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca uno spazio creativo in una location strategica.

Inoltre, è già verificata e fattibile la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, con un costo stimato di circa 5.000 € per pratiche e monetizzazione.

Un'ottima opportunità sia per chi desidera unire lavoro e passione in un contesto accogliente e dinamico, sia per chi vuole ricavare un appartamento luminoso e funzionale nel cuore del paese.

Referente: Pasquale 349 8702374 – pasquale.evarista@casain.casa

Caratteristiche

Piano S

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

CASA in - Gruppo Immobiliare

Agenzia

(1)

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Referente

CASA in - Gruppo Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026

Aggiornato 18 Feb 2026

Sul mercato 41 giorni

ID Annuncio 123223117

Recensioni

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Irene Veltri

24 gen 2026

4.3

Prima di trovare questa agenzia avevo avuto alcune disavventure con altri agenti, ma qui è stato tutto diverso: sono stata subito trovata la soluzione giusta e seguita passo passo. Mi è piaciuta molto...